In Elsene ondergaat het voormalige stadspaleis van de familie De Mérode een grondige transformatie. Het project, geleid door VDD Project Development in samenwerking met Verstraete.team als hoofdaannemer, beoogt een harmonieuze integratie van erfgoedbehoud, moderne architectuur en duurzame technieken. De herbestemming richt zich op het creëren van hoogwaardige woningen in een groene en prestigieuze omgeving.
Restauratie en nieuwbouw
Het project omvat de restauratie van het historische stadspaleis, met behoud van waardevolle elementen zoals de gevels, salons, ornamenten en erkers. Daarnaast worden drie nieuwe volumes toegevoegd, ontworpen door het Brusselse architectenbureau &bogdan. Deze nieuwbouw is geïnspireerd op het 20e-eeuwse art-nouveaustijl en sluit naadloos aan bij het bestaande gebouw. De toevoeging van een royale binnentuin, ontworpen door landschapsarchitect Leon Van Haesebrouck, fungeert als verlengstuk van het nabijgelegen Tenboschpark en biedt bewoners een groene oase in de stad.
Duurzaamheid en woonkwaliteit
De Mérode richt zich op het combineren van erfgoedbehoud met hedendaagse woonkwaliteit. Het complex biedt een mix van woningen, variërend van compacte appartementen tot ruime penthouses van meer dan 300 m². Op het gelijkvloers zijn commerciële en publieke functies voorzien, terwijl ondergronds parkeerruimte en technische installaties zijn geïntegreerd.
Duurzaamheid is een kernprincipe van het project. De woningen worden volledig fossielvrij ontwikkeld, met gebruik van geothermie, warmtepompen, zonnepanelen en systemen voor warmteterugwinning. Deze maatregelen dragen bij aan een energiezuinige en comfortabele woonomgeving die aansluit bij hedendaagse duurzaamheidsstandaarden.
Het team achter het project
Het succes van De Mérode is mede te danken aan het hechte team van specialisten. VDD Project Development leidt het project als ontwikkelaar in samenwerking met Verstraeten.team als hoofdaannemer, architectenbureau &bogdan staat in voor de restauratie en de nieuwbouwvolumes, interieurarchitect Arjaan De Feyter verzorgt de afwerking van de woningen, en landschapsarchitect Leon Van Haesebrouck tekent voor de binnentuin. Samen realiseren ze een evenwichtige combinatie van erfgoed, woonkwaliteit en duurzaamheid.
Conclusie
De Mérode illustreert hoe historisch erfgoed opnieuw betekenis kan krijgen in de stedelijke context. Door restauratie, subtiele nieuwbouw en duurzame technieken te combineren, ontstaat een prestigieus woonproject waarin verleden en toekomst elkaar ontmoeten. Het project toont aan dat erfgoed geen statisch gegeven hoeft te zijn, maar een dynamisch en levend onderdeel van het stadsweefsel kan worden.
